项目简介：
新华联青年城项目位于武汉市江夏区，项目南接大花山，北引江夏大道，毗邻江夏区商业，直通光谷高新区，地理位置优越，环境优美。新华联青年城项目建设用地面积为30万平方米，南北长约575m，东西长约600m。总建筑面积月60万平方米，容积率小于等于1.64，建筑密度低于20%，绿化率大约45%。新华联青年城总户数4945户，停车位4948个。
新华联青年城项目建筑面积60万方，供4900户，总共有65栋住宅。
其中一期有21栋，其中有6栋6层，8栋11层，6栋18层，1栋24的小户型公寓。
地理位置评测-江夏大道开拓处女地 60万方体量可期
新华联青年城位于江夏大道71号（梦天湖度假山庄旁）。可能很多朋友对这个地方并不了解，江夏大道分为两段，一段是从民族大道-罗马春天的大路，之后则进入一段双向2车道的小路，从这段路也可以从光谷开车到纸坊。新华联青年城就位于江夏大道的这段“小路”上。现在，江夏大道的该路段正在进行维修改造，准备将道路扩宽，等扩宽工程完工后，或许我们回看到一个不一样的江夏大道。
距离光谷广场16公里 但离纸坊仅咫尺之遥
经过地图粗略的距离测算，新华联青年城距离光谷广场16公里，在不堵车的情况下开车也需要25分钟左右的时间，绝对距离也算比较远的了。但由于江夏大道实质上为民族大道延长线，因此这里可以准确的成为光谷南，相比文化大道那边去光谷还得绕弯，从江夏大道去光谷也算是一条直路了。所以生活圈在光谷的购房者是可以考虑这里的。
另外，新华联青年城距离纸坊大转盘仅一站路的距离，纸坊城区现在项目很少而且价格较高，对于江夏本地的购房者来说新华联青年城也类似“后花园”的角色，在享受纸坊便利配套商圈的同时，也可以有相对较低的价格。可以说，江夏本地的购房者也成为了新华联青年城主力的客户群体。
30万方占地60万方建面 大体量也如“造城”
新华联青年城占地30万方，这个数字在如今的房地产市场已经算相当大的了（锦绣龙城占地也只有40万方），但其容积率较低仅为1.64，再加上其配套设施，总建面还是达到了60万方。是在江夏大道这段“小路”没有任何楼盘的情况下，新华联青年城更像是开拓一片处女地，打造一座新城。
短期内社区配套缺乏 但周边有大型购物广场
新华联青年城所处的江夏大道周边以园艺场为主，现在的居民很少，因此也谈不上什么商业配套。因此待新华联青年城交房之后，社区能依靠的只有社区本身自带的一些商业街，能够满足一些日常的生活需求。
但值得一提的是，在新华联青年城还是有几个比较大型的商业体，例如庙山华泰商圈的武商量贩、中商平价等大型超市，南边的纸坊也有正在建设的九全嘉国际广场（沃尔玛入驻江夏）、联投广场万汇MALL等大型商业体，再加之纸坊本身就是自成一座城，各种医疗、、政务配套也是一应俱全， 所以对于新华联青年城的业主来说只要稍微向外几站路，各种配套还是不缺乏的。
周边联投广场万汇MALL商业
周边九全嘉国际广场商业体（位于江夏世纪广场旁）
周边罗马春天名品直销广场（这里面东西太贵了 就不当做日常生活配套了）
周边庙山武商量贩
周边江夏庙山长城
项目一：1.64超低容积率，1:1车位配比
现在楼盘的容积率一般都规划在3-4左右，也就是一个平方的土地上要修3-4个平方的房子。但新华联青年城容积率仅为1.64，也就意味着更低的密度更高的居住舒适度，这也只有郊区楼盘可以做得到。
另外新华联青年城绿化率大约45%，总户数4945户，停车位4948个，可以达到1比1的车位配比，应该说不会担心回家还需要抢车位了。
项目二：11层电梯洋房市场稀缺 居住舒适度高
在如今寸土寸金的时代，高层住宅已经成为房地产市场的主流，小高层、洋房则是房地产市场的稀缺品，新华联青年城前2次开盘都是推的6层洋房，而本次开盘推的是11层小高层，也是一梯两户，公摊较低。居住舒适度高。
有些购房者可能觉得6层洋房楼间距比较小， 但这次的11层住宅前面都是6层洋房 ，楼间距增大，如果购买6层以上前面也是无遮挡的，采光视野都会不错。
新华联青年城一期洋房实景
户型解析：低公摊让96平变成大三房
有一梯两户的洋房意味着户型也是纯板式楼，走廊、电梯间面积小，公摊也相对高层要低很多。
新华联青年城的96平做成完整的南北通透三房，每个房间还都赠送飘窗。
项目三：山景房成天然氧吧 饭后爬山很惬意
在本文开头阿松提到过，湖景房在武汉并不算稀缺，但山景房则是武汉很少见的产品。新华联青年城被江夏大花山环绕，绿树丛中是天然氧吧，出门就可以爬山，生活起来才惬意。
处的山景
旁边的大花山生态游园
项目四：自带5600平方体育馆 武汉绝无仅有
自带体育馆这绝对算一个很新鲜的事情，阿松好像没发现现在武汉在售的哪个楼盘带这样的配套。很多小区因为健身设施缺乏而使得人们懒于去锻炼，但在新华联青年城这就不是问题，也许运动、活动才紧扣了“青年城”的主题。但阿松现在并未受到体育馆的具体规划与定位，一切还得拭目以待。
5500封顶 价格仍然是大！
新华联一期开盘大约5100的均价，二次开盘在5300左右，这次仍然打出5500的封顶价，在区域内还是有很大竞争力的，总价50万左右就可以买到南北通透三房，在其他地方确实绝无仅有
新华联青年城一期开盘时场景
【开盘直播】12。15新华联青年城首次开盘，阿松在现场直播！
//qingnianchengxhl.fang.com/bbs/2611090684~-1/422512549_422512549.htm
新华联青年城将于5月18日在售楼部第三次开盘！推出的是8、13、18号楼
本次加推的8号楼、13号楼为11层4个单元，18号楼为11层3个单元。均为一梯两户纯板式楼小高层。共计242套房源。
户型全部为A户型96平，与一期户型一致。
一期已推盘楼栋：1、2、6、7、14、15号楼
户型图：96平米